Location · maison

Maison 7 pièces 141 m² 78110 Le Vésinet (Princesse)

Bienici Ile-de-France 78110

Charges comprisesTerrasseCave

Idéalement située, à proximité immédiate des pelouses, de la gare RER Vésinet-Centre et des commerces, charmante maison d'envrion 140 m² hab. comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements et w.c. séparés, un séjour double avec un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, pièce aménagée pour deux bureaux donnant sur jardin. Au premier étage, trois belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bain avec dressing et w.c. séparés. Au deuxième étage, un joli volume mansardé avec chambre, salle d’eau et WC, rangements/penderies. Un sous-sol total avec cave, buanderie, salle de jeux/ chambre d’amis avec salle d’eau et w.c. séparés. Possibilité de stationner deux voitures. Disponible le 3 août 2026. Les charges se rapportent à l’entretien du jardin. Information 10€/m² + 3.03€/m² pour l’état des lieux (Loi ALUR). Bail so

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Le Vésinet

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Cette annonce face au marché de Le VÉSinet 78110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 371 € 3 459 € au-dessus de la médiane locale (1 912 €), soit 181 %.

Prix au m² 38 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 43 %.

Surface 141 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 1 319 € - 3 644 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 319 € à 3 644 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le VÉSinet 78110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 371 €. 3 459 € au-dessus de la médiane locale (1 912 €), soit 181 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Le VÉSinet 78110.

Quels sont les prix habituels à la location à Le VÉSinet 78110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 912 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 319 € à 3 644 €.

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