Location · maison

Appartement 2 pièces 39m² PALAISEAU 91120

FNAIM Ile-de-France 91120

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 39 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Palaiseau (91120). Le loyer affiché est de 899 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 788 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Palaiseau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 899 € 87 € en dessous de la médiane locale (986 €), soit 9 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 18 %.

Surface 39 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 741 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 741 € à 1 325 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 899 €. 87 € en dessous de la médiane locale (986 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans 18 Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 986 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 741 € à 1 325 €.

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