Location · appartement

Appartement 2 pièces 32 m² 77680 Roissy-en-Brie (Ascott - Verger - Avenir)

Bienici Ile-de-France 77680

Charges comprisesBalcon

LIBRE AU 2 JUILLET 2026 A louer en Exclusivité dans la commune de Roissy-en-Brie place de la Mairie avec dans une résidence de standing, en dernier étage un appartement de 2 pièces en bon état, comprenant : un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous disposez d''un stationnement privatif en sous-sol sécurisé Le chauffage, eaux chaude et froide sont collectifs avec comptages individuels. L'indice DPE de cet appartement est D pour une consommation énergétique de 215Wh-ep/m2/an. L'indice GES est quant à lui de classe E pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 50Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont de 473 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le loyer de ce bie

Localisation

Avenue de la Faisanderie 77680 Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 782 € 245 € en dessous de la médiane locale (1 027 €), soit 24 %.

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 23 %.

Surface 32 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 717 € - 1 168 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 717 € à 1 168 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 782 €. 245 € en dessous de la médiane locale (1 027 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à la location à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 027 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 717 € à 1 168 €.

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