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Location · maison

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FNAIM Ile-de-France 95230
MeubléAscenseurParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 78,9 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à N Viager Localisation Localisation Localisation Soisy Sous Montmorency (95230). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon, une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Roger Salengro 95230 Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de N Viager Localisation Localisation Localisation Soisy Sous Montmorency 95230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 285 € en dessous de la médiane locale (1 015 €), soit 28 %.
Prix au m² 9 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 54 %.
Surface 79 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 773 € - 1 308 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 773 € à 1 308 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, terrasse, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à N Viager Localisation Localisation Localisation Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 730 €. 285 € en dessous de la médiane locale (1 015 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans N Viager Localisation Localisation Localisation Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à la location à N Viager Localisation Localisation Localisation Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 015 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 773 € à 1 308 €.

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