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Maison 635 000 € LA QUEUE LES YVELINES (78940)
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Achat · maison

Maison 635 000 € LA QUEUE LES YVELINES (78940)

Laforet Ile-de-France 78940

Le bien en détail

Cette maison de 192 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à La Queue Les Yvelines (78940). Le prix demandé est de 635 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 307,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Queue-les-Yvelines

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Queue Les Yvelines 78940

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 635 000 € 205 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 48 %.
Prix au m² 3 307 €/m² 54 €/m² en dessous de la médiane locale (3 361 €/m²), soit 2 %.
Surface 192 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 265 000 € - 593 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 593 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Queue Les Yvelines 78940 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 635 000 €. 205 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans La Queue Les Yvelines 78940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Queue Les Yvelines 78940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 3 361 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 593 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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