Achat · maison

Crosne (91) Exclusif 378 500 € Maison 8 pièces , 4 chambres 159.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91560

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 159 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 378 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 380,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 378 500 € 78 500 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 2 381 €/m² 712 €/m² en dessous de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 23 %.

Surface 159 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 212 000 € - 389 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 389 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 378 500 €. 78 500 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 389 500 €.

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