Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 93190 Livry-Gargan (Gargan)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesParkingCave

À louer, appartement T1 de 30 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en béton construit en 1990 à Livry-Gargan. Ce logement calme dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, et est équipé d'un chauffage électrique par radiateur ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation. L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'une cave, et d'un accès PMR. La résidence sécurisée comprend un digicode, un gardien et un portail électrique. L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway République - Marx Dormoy et Gargan, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles telles que l'École maternelle Bayard, l'École élémentaire Bayard, l'École élémentaire George Sand, ainsi que le Lycée polyvalent René Cass

Localisation

Place Jacob 93190 Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 735 € 71 € en dessous de la médiane locale (806 €), soit 9 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 30 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 690 € - 920 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 920 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 735 €. 71 € en dessous de la médiane locale (806 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 806 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 920 €.

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