Location · studio

Studio 31 m² 75003 Paris 3e (Arts-et-Métiers)

Bienici Paris 75003

Charges comprisesAscenseurÉtage 4

Notre dame de Nazareth / Temple - Agréable studio en 4ème étage avec ascenseur au calme sur cour comprenant une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau / WC. comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 1322.97 €/mois. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Paris 3e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 080 € 702 € en dessous de la médiane locale (1 782 €), soit 39 %.

Prix au m² 35 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (46 €/m²), soit 23 %.

Surface 31 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 1 060 € - 2 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 060 € à 2 700 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 080 €. 702 € en dessous de la médiane locale (1 782 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 782 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 060 € à 2 700 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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