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Location · maison

Maison 2 pieces 40 m2 a louer - Paris 16e 75016

Century 21 Paris 75016
MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 2 400 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 60,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 28 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Victorien Sardou 75016 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 400 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 900 €), soit 26 %.
Prix au m² 60 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 36 %.
Surface 40 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 1 278 € - 3 401 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 278 € à 3 401 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 400 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 900 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 900 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 278 € à 3 401 €.

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