Location · appartement

Appartement 2 pieces 47,1 m2 a louer - Paris 11e 75011

Century 21 Paris 75011

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 47,08 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 550 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Roquette 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 90 € en dessous de la médiane locale (1 640 €), soit 5 %.

Prix au m² 33 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 15 %.

Surface 47 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 1 012 € - 2 909 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 012 € à 2 909 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 550 €. 90 € en dessous de la médiane locale (1 640 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 640 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 012 € à 2 909 €.

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