Location · appartement

Location appartement 5 pièces 156 m², Paris 4e - 9 450 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cet appartement de 156 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 9 450 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 60,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 113 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 461 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 9 450 € 7 560 € au-dessus de la médiane locale (1 890 €), soit 400 %.

Prix au m² 61 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 61 %.

Surface 156 m² 104 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 200 %.

Fourchette locale 1 515 € - 2 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 461 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 515 € à 2 950 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 9 450 €. 7 560 € au-dessus de la médiane locale (1 890 €), soit 400 %. La comparaison s'appuie sur 1 461 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 890 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 515 € à 2 950 €.

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