Location · appartement

Appartement 3 pièces 47 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Les Boutours)

Bienici Ile-de-France 93110

Charges comprisesBalconCaveÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 47,05 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Rosny Sous Bois (93110). Le loyer affiché est de 1 210 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 210 € 240 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 25 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 47 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 725 € - 1 328 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 1 328 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 210 €. 240 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à la location à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 1 328 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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