Achat · maison
Maison à Pontault-Combault (77340)
Voir l'annonceNouveau394 000 €Maison à Pontault-Combault (77340)3 chambres5 pièces128 m²400 m² de terrainVoir plusTony Da Costa Vilas Boas
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
394 000 €
134 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 52 %.
Prix au m²
3 078 €/m²
677 €/m² en dessous de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 18 %.
Surface
128 m²
58 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
189 750 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 352 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 394 000 €. 134 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 352 250 €.
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