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Maison traditionnelle à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

IAD France Ile-de-France 95370

Le bien en détail

Cette maison de 141 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Montigny LÈS Cormeilles (95370). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 829,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montigny LÈS Cormeilles 95370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 214 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 116 %.
Prix au m² 2 830 €/m² 272 €/m² en dessous de la médiane locale (3 102 €/m²), soit 9 %.
Surface 141 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 101 %.
Fourchette locale 169 500 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 500 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 214 000 € au-dessus de la médiane locale (185 000 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montigny LÈS Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 3 102 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 500 € à 299 000 €.

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