Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 349 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 170 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
32 000 € au-dessus de la médiane locale (317 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 490 €/m²
760 €/m² en dessous de la médiane locale (4 250 €/m²), soit 18 %.
Surface
100 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
217 875 € - 365 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local170 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 875 € à 365 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 360 000 € NOISY LE GRAND (93160)
105 m² · 5 pièces · 3 429 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Achat Appartement 5 pièces 96,88 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville
96.88 m² · 5 pièces · 3 375 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 327 000 €
Appartement 329 000 € NOISY LE GRAND (93160)
86 m² · 4 pièces · 3 826 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 32 000 € au-dessus de la médiane locale (317 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 170 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 4 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 875 € à 365 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.