Location · maison

Maison 3 pièces 49 m² 78630 Orgeval

Bienici Ile-de-France 78630

Terrasse

Proche centre d'Orgeval, au calme d'une impasse, maison de ville 61 m2 utiles (49.55 m2 hab) avec terrasse et jardin composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, une chambre avec placard, une salle de bains (douche, baignoire et wc). Au deuxième, 2 pièces pour chambre d'enfant ou bureau. Terrasse et jardin de 100m2 environ. 2 places de stationnement extérieur. Charges individuelles pour chauffage électrique et eau. Disponible au 1er septembre. La commune d'Orgeval vous accueille autour son clocher à découvrir ses commerces de proximité (primeur, boulangeries primées, boucherie de renom, superette, La Poste, coiffeurs, médecins et sa prochaine maison médicale ....) Les enfants y sont gardés et scolarisés grâce à ses crèches, ses groupes scolaires maternelles et primaires et une école Montessori. Ils profitent également de ses nombreuses associat

Localisation

Orgeval

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 1 400 € en dessous de la médiane locale (2 600 €), soit 54 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 61 m² 82 m² en dessous de la médiane locale (143 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 1 295 € - 3 240 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 295 € à 3 240 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Orgeval Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 2 pièces 49 m² 78630 Orgeval

49 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 880 €

Maison 880 €/mois ORGEVAL (78630)

49 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 880 €

Maison 5 pièces 105m² ORGEVAL 78630

105 m² · 5 pièces · 16 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 630 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 1 400 € en dessous de la médiane locale (2 600 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à la location à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 600 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 295 € à 3 240 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.