Maison 268 500 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

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Achat · maison

Maison 268 500 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Laforet Ile-de-France 91220

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 91 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 268 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 950,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 268 500 € 38 550 € au-dessus de la médiane locale (229 950 €), soit 17 %.

Prix au m² 2 951 €/m² 257 €/m² en dessous de la médiane locale (3 208 €/m²), soit 8 %.

Surface 91 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 164 250 € - 331 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 250 € à 331 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 268 500 €. 38 550 € au-dessus de la médiane locale (229 950 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 950 €, avec un prix au m² médian de 3 208 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 250 € à 331 250 €.

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