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Location · maison

à 11 km de Magnanville 339 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 142.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78840
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Moisson (78840). Le loyer affiché est de 11 000 € par mois.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 77,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 132 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Moisson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Moisson 78840

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 99 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 11 000 € 5 488 € au-dessus de la médiane locale (5 512 €), soit 100 %.
Prix au m² 77 €/m² 38 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 99 %.
Surface 142 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 2 768 € - 8 256 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 768 € à 8 256 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 9 août sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Moisson 78840 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 99 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 11 000 €. 5 488 € au-dessus de la médiane locale (5 512 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Moisson 78840.

Quels sont les prix habituels à la location à Moisson 78840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 5 512 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 768 € à 8 256 €.

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