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Maison Clamart 5 pièce(s) 118 m2 CLAMART
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Achat · maison

Maison Clamart 5 pièce(s) 118 m2 CLAMART

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Cette maison de 210 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 849 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 042,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 849 000 € 380 000 € au-dessus de la médiane locale (469 000 €), soit 81 %.
Prix au m² 4 043 €/m² 2 207 €/m² en dessous de la médiane locale (6 250 €/m²), soit 35 %.
Surface 210 m² 134 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 177 %.
Fourchette locale 333 750 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 333 750 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 850 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 849 000 €. 380 000 € au-dessus de la médiane locale (469 000 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 000 €, avec un prix au m² médian de 6 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 333 750 € à 703 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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