Achat · maison
Maison de village à Guérard (77580)
Voir l'annonceNouveau274 000 €Maison de village à Guérard (77580)3 chambres7 pièces95 m²513 m² de terrainVoir plusCécile Caradec
Localisation
Crécy-la-Chapelle
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à GuÉRard 77580
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
274 000 €
15 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
2 884 €/m²
795 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 089 €/m²), soit 38 %.
Surface
95 m²
53 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
169 000 € - 400 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 400 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à GuÉRard 77580 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 274 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans De Village à GuÉRard 77580.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à GuÉRard 77580 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 089 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 400 000 €.
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