Achat · maison
Maison 499 000 € EAUBONNE (95600)
0 / 0 Maison 499 000 € EAUBONNE (95600) 130 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 825 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Eaubonne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
264 500 € au-dessus de la médiane locale (234 500 €), soit 113 %.
Prix au m²
3 838 €/m²
533 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 16 %.
Surface
130 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
162 975 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 975 € à 499 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 514 000 € EAUBONNE (95600)
136 m² · 7 pièces · 3 779 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 514 000 €
Maison 499 000 € EAUBONNE (95600)
151 m² · 6 pièces · 3 305 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison 635 000 € EAUBONNE (95600)
149 m² · 7 pièces · 4 262 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 635 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 264 500 € au-dessus de la médiane locale (234 500 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Eaubonne 95600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Eaubonne 95600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 500 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 975 € à 499 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.