Achat · appartement
à 3 km de Paris 04 890 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 639 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
4 890 000 €
4 594 000 € au-dessus de la médiane locale (296 000 €), soit 1552 %.
Prix au m²
62 692 €/m²
54 207 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 485 €/m²), soit 639 %.
Surface
78 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 123 %.
Fourchette locale
25 000 € - 800 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 25 000 € à 800 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 4 367 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 639 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 890 000 €. 4 594 000 € au-dessus de la médiane locale (296 000 €), soit 1552 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 000 €, avec un prix au m² médian de 8 485 €/m². La fourchette centrale observée va de 25 000 € à 800 000 €.
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