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Appartement 125 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
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Achat · appartement

Appartement 125 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)

Laforet Ile-de-France 95310
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 125 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 907,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 82 500 € en dessous de la médiane locale (207 500 €), soit 40 %.
Prix au m² 2 907 €/m² 235 €/m² en dessous de la médiane locale (3 142 €/m²), soit 7 %.
Surface 43 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 176 500 € - 300 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 500 € à 300 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 125 000 €. 82 500 € en dessous de la médiane locale (207 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 500 €, avec un prix au m² médian de 3 142 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 500 € à 300 500 €.

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