Achat · maison
à 6 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 135.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 135.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
214 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 75 %.
Prix au m²
3 696 €/m²
435 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 261 €/m²), soit 13 %.
Surface
135 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
199 000 € - 465 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 465 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 539 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 214 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 261 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 465 000 €.
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