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Achat · maison

Prix au m² le plus bas 92 000 € 575 €/m² À partir de 409 €/mois Maison 1 pièce 160 m² La Ferté-Gaucher (77)

Figaro Immo Ile-de-France 77510
Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Seine Et Marne (77510). Le prix demandé est de 92 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 306,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Seine Et Marne 77510

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 92 000 € 85 000 € en dessous de la médiane locale (177 000 €), soit 48 %.
Prix au m² 307 €/m² 1 352 €/m² en dessous de la médiane locale (1 659 €/m²), soit 81 %.
Surface 300 m² 176 m² au-dessus de la médiane locale (124 m²), soit 141 %.
Fourchette locale 117 500 € - 231 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 117 500 € à 231 175 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Figaro Immo.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Seine Et Marne 77510 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 92 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (177 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Seine Et Marne 77510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Seine Et Marne 77510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 177 000 €, avec un prix au m² médian de 1 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 117 500 € à 231 175 €.

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