Appartement meublé 2 pièces 45 m² 92240 Malakoff (Clos Montholon - MJQ Henri Barbusse)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 45 m² 92240 Malakoff (Clos Montholon - MJQ Henri Barbusse)

Bienici Ile-de-France 92240

MeubléCharges comprisesTerrasse

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 44,61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et érateur. La chambre bénéficie d'un dressing sur mesure réalisé par un menuisier, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et de matériaux de qualité, avec un carrelage haut de gamme imitation ardoise et marbre blanc. Prestations et confort : - Volets roulants électriques - Chauffage individuel avec thermostat programmable - Fibre optique installée - Excellente isolation thermiqu

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Malakoff

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 285 € au-dessus de la médiane locale (1 115 €), soit 26 %.

Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 7 %.

Surface 45 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 882 € - 1 260 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 882 € à 1 260 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 400 €. 285 € au-dessus de la médiane locale (1 115 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 115 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 882 € à 1 260 €.

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