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Achat · maison

Maison d'architecte à Épinay-sur-Orge (91360)

IAD France Ile-de-France 91360

Voir l'annonceNouveau1 475 000 €Maison d'architecte à Épinay-sur-Orge (91360)6 chambres14 pièces433 m²1 983 m² de terrainVoir plusBénédicte Neyroud

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 475 000 € 1 252 600 € au-dessus de la médiane locale (222 400 €), soit 563 %.
Prix au m² 3 406 €/m² 549 €/m² en dessous de la médiane locale (3 955 €/m²), soit 14 %.
Surface 433 m² 361 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 501 %.
Fourchette locale 164 000 € - 296 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 296 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 475 000 €. 1 252 600 € au-dessus de la médiane locale (222 400 €), soit 563 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 400 €, avec un prix au m² médian de 3 955 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 296 500 €.

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