Achat · maison
Maison 204 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
0 / 0 Maison 204 000 € GOUSSAINVILLE (95190) 112 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 295 m² • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Goussainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Goussainville 95190
Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
1 821 €/m²
1 308 €/m² en dessous de la médiane locale (3 129 €/m²), soit 42 %.
Surface
112 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
174 750 € - 278 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 750 € à 278 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 224 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
89 m² · 5 pièces · 2 517 €/m²
Même typePièces proches 224 000 €
Maison à Goussainville (95190)
104 m² · 4 pièces · 2 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €
Vente maisons à Goussainville (95190)
27/06/2026 - Maison à vendre à Goussainville (95190) : 40 maisons à vendre à Goussainville (95190). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 190 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 204 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 3 129 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 750 € à 278 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.