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Location · appartement

Appartement 750 €/mois LINAS (91310)

Laforet Ile-de-France 91310

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Linas (91310). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Linas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Linas 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 55 € en dessous de la médiane locale (805 €), soit 7 %.

Prix au m² 27 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 42 %.

Surface 28 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 655 € - 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 655 € à 970 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Linas 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 55 € en dessous de la médiane locale (805 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Mois Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 805 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 655 € à 970 €.

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