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Appartement 145 000 € ARGENTEUIL (95100)
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Achat · appartement

Appartement 145 000 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Cet appartement de 66,36 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 185,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 188 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 104 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 42 %.
Prix au m² 2 185 €/m² 490 €/m² en dessous de la médiane locale (2 675 €/m²), soit 18 %.
Surface 66 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 168 725 € - 376 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local188 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 725 € à 376 150 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 145 000 €. 104 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 188 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 725 € à 376 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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