Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 3 pièces 56 m 2 Neuilly-sur-Marne - Epi d'Or

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 56 m 2 Neuilly-sur-Marne - Epi d'Or

Orpi Ile-de-France 93330

Exclusivité 236 900 € Soit 4 230,36 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 56 m 2 Neuilly-sur-Marne - Epi d'Or Favoris Message

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Neuilly Sur Marne 93330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 236 900 € 10 100 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 230 €/m² 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 877 €/m²), soit 9 %.
Surface 56 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 189 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 339 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 245 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

Appartement 245 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

58 m² · 3 pièces · 4 224 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
245 000 €
Appartement 259 500 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

Appartement 259 500 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

58 m² · 3 pièces · 4 474 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
259 500 €
Appartement 237 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

Appartement 237 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

53 m² · 2 pièces · 4 472 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
237 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 236 900 €. 10 100 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans T3 Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 877 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.