Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 93,24 m 2 Paris 20 - Plaine - Lagny

Orpi Paris 75020

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 94 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 20e (75020). Le loyer affiché est de 2 730 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 32 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cours de Vincennes 75020 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 730 € 1 130 € au-dessus de la médiane locale (1 600 €), soit 71 %.

Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 15 %.

Surface 94 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 1 215 € - 2 222 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 215 € à 2 222 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location bureaux et locaux professionnels 80 m² Paris 20E (75020)

80 m² · 35 €/m²

Même typeSurface proche 2 790 €

Appartement 2 319 €/mois PARIS (75020)

79.21 m² · 3 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 319 €

Appartement 4 pièces 92 m² 75020 Paris 20e (Gambetta)

92 m² · 4 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 193 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 730 €. 1 130 € au-dessus de la médiane locale (1 600 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 600 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 215 € à 2 222 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.