Achat · appartement

Roissy-en-Brie (77) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77680

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 694,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 125 900 € en dessous de la médiane locale (294 900 €), soit 43 %.

Prix au m² 4 694 €/m² 1 997 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 74 %.

Surface 36 m² 72 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 218 375 € - 354 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 375 € à 354 525 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 125 900 € en dessous de la médiane locale (294 900 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 900 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 375 € à 354 525 €.

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