Location · appartement

Appartement 2 pièces 20 m² 75019 Paris 19e (Bassin de la Villette)

Bienici Paris 75019

Charges comprisesÉtage 3

Nous vous proposons cet appartement T2 de 20,13 m², situé au 82 Avenue de Flandre dans le 19ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une surface fonctionnelle de 20,13 m² et d'une localisation pratique dans le 19ème arrondissement. Caractéristiques du bien : - Surface : 20,13 m² - T2 - 3ème étage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 7 – station Crimée - Métro : ligne 7 – station Riquet - Métro : ligne 5 – station Laumière - Bus : ligne 54 – arrêt Crimée - Bus : ligne 60 – arrêt Flandre - Plusieurs lignes de bus à proximité. À noter : - Appartement disponible à partir du 28 septembre 2026 - Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité - Bonne desserte par les transports en commun. Conditions de location : - Loyer de base : 935,06 € - Provision pour charges : 66

Localisation

82 Avenue de Flandre 75019 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 935 € 323 € en dessous de la médiane locale (1 258 €), soit 26 %.

Prix au m² 46 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 35 %.

Surface 20 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 994 € - 1 574 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 994 € à 1 574 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 935 €. 323 € en dessous de la médiane locale (1 258 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 258 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 994 € à 1 574 €.

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