Achat · maison
Vente maison 4 pièces, 77.00m², Gretz-Armainvilliers - 260 000 €
Découvrez cette maison 4 pièces en vente situé à Gretz-Armainvilliers 260000€ ✅
Localisation
Gretz-Armainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
9 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 377 €/m²
418 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 959 €/m²), soit 14 %.
Surface
77 m²
95 m² en dessous de la médiane locale (172 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
181 000 € - 413 975 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 413 975 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 299 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)
83 m² · 4 pièces · 3 602 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Maison traditionnelle à Gretz-Armainvilliers (77220)
93 m² · 4 pièces · 3 247 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 302 000 €
Maison 275 500 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
335 m² · 4 pièces · 822 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 275 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 9 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 2 959 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 413 975 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.