Achat · maison

Neuilly-sur-Marne (93) Exclusif 399 900 € Maison 6 pièces , 5 chambres 141.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93330

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 141 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Sur Marne (93330). Le prix demandé est de 399 900 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 836,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 152 900 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 2 836 €/m² 687 €/m² en dessous de la médiane locale (3 523 €/m²), soit 19 %.

Surface 141 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 98 %.

Fourchette locale 189 975 € - 310 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 975 € à 310 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 900 €. 152 900 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 523 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 975 € à 310 000 €.

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