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Maison 585 000 € ARGENTEUIL (95100)
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Achat · maison

Maison 585 000 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 122 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 585 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 795,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 86 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 200 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 585 000 € 335 550 € au-dessus de la médiane locale (249 450 €), soit 135 %.
Prix au m² 4 795 €/m² 2 218 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 578 €/m²), soit 86 %.
Surface 122 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 187 500 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local200 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 371 225 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 86 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 585 000 €. 335 550 € au-dessus de la médiane locale (249 450 €), soit 135 %. La comparaison s'appuie sur 200 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 578 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 371 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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