Achat · appartement
Appartement à Osny (95520)
Voir l'annonceNouveau130 000 €Appartement à Osny (95520)2 pièces32 m²Voir plusVirginie Bauduin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Osny 95520
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (170 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 063 €/m²
607 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 457 €/m²), soit 18 %.
Surface
32 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
140 000 € - 321 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 321 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même secteur 160 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Osny 95520 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (170 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Osny 95520.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Osny 95520 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 000 €, avec un prix au m² médian de 3 457 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 321 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
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