Achat · appartement
DERNIER ÉTAGE T4 (3 chambres) AVEC TERRASSE DE 65 M²
Présenté par Christophe Coup de cœur Nouveauté ELANCOURT 78990 299 000€ DERNIER ÉTAGE T4 (3 chambres) AVEC TERRASSE DE 65 M² 1 sdb 72 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78990
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
10 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 153 €/m²
1 324 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 829 €/m²), soit 47 %.
Surface
72 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
217 500 € - 326 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 500 € à 326 625 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 262 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78990 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 10 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78990.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78990 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 2 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 500 € à 326 625 €.
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