Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 45 m² 77210 Avon (Bercelle - Gare)
Appartement 2 pièces 45 m² 77210 Avon (Bercelle - Gare) photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 77210 Avon (Bercelle - Gare)

Bienici Ile-de-France 77210
Charges comprises

AVON Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces ainsi que du parc du Château de Fontainebleau. Dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant deux-pièces bénéficiant d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avon 77210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 808 € 127 € en dessous de la médiane locale (935 €), soit 14 %.
Prix au m² 18 €/m² Au niveau de la médiane locale (18 €/m²).
Surface 45 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 710 € - 1 290 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 710 € à 1 290 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché AvonToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 45 m² 77210 Avon (Bercelle - Gare)

Appartement 2 pièces 45 m² 77210 Avon (Bercelle - Gare)

45 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 808 € Appartement 3 pièces de 58 m² à Avon (77210)

Appartement 3 pièces de 58 m² à Avon (77210)

58 m² · 3 pièces

Même typePièces proches Appartement meublé 2 pièces 53 m² 77210 Avon (Changis)

Appartement meublé 2 pièces 53 m² 77210 Avon (Changis)

53 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 980 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avon 77210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 808 €. 127 € en dessous de la médiane locale (935 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à la location à Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 935 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 710 € à 1 290 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.