Achat · maison

Fontenay-Trésigny (77) Exclusif 398 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 188.72 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cette maison de 188,72 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Tresigny (77610). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 108,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-Trésigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Tresigny 77610

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 73 500 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 23 %.

Prix au m² 2 109 €/m² 516 €/m² en dessous de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 20 %.

Surface 189 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 243 500 € - 403 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 500 € à 403 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Tresigny 77610 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 000 €. 73 500 € au-dessus de la médiane locale (324 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Fontenay Tresigny 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Tresigny 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 500 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 500 € à 403 250 €.

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