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Achat · maison

Maison 220 000 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Cette maison de 51 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 313,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 173 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 39 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %.

Prix au m² 4 314 €/m² 1 627 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 687 €/m²), soit 61 %.

Surface 51 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 189 900 € - 382 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local173 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 382 425 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même type 159 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 39 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 173 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 687 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 382 425 €.

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