Location · maison

Appartement meublé 3 pièces 44 m² 78410 Bouafle

Bienici Ile-de-France 78410

MeubléCharges comprisesParkingBalconCave

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Bouafle (78410). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bouafle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bouafle 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 200 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 22 %.

Prix au m² 25 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 32 %.

Surface 44 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 750 € - 1 330 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 330 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bouafle 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 200 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Bouafle 78410.

Quels sont les prix habituels à la location à Bouafle 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 330 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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