Appartement 3 pièces 77 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Location · parking

Appartement 3 pièces 77 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprises

MARNE C302 - TORCY S/MARNE (77) - Rue Valériane - PROGRAMME NEUF - Une situation géographique idéale qui offre un cadre de vie agréable alliant proximité de Paris et environnement calme et verdoyant. La commune dispose de nombreux commerces, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une offre scolaire complète, ce qui en fait une ville adaptée aux familles comme aux actifs. Côté transports, le RER A permet de rejoindre Paris (Châtelet-Les Halles) en environ 30 minutes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. L'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 20 minutes. La résidence est située dans le quartier des Côteaux de la Marne, à 1,5 km du centre-ville, un nouveau secteur résidentiel conçu dans le respect de l'environnement. Elle s'intègre dans un environnement paysager préservé, avec de nombreux espaces verts et des aménagements

Localisation

Rue Valériane 77200 Torcy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 245 € au-dessus de la médiane locale (1 005 €), soit 24 %.

Prix au m² 16 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 77 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 803 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Torcy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 3 pièces 77m² TORCY 77200

77 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 250 €

Appartement 3 pièces 66 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

66 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 245 € au-dessus de la médiane locale (1 005 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 005 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.