Achat · appartement
Appartement à Sevran (93270)
Voir l'annonceNouveau155 000 €Appartement à Sevran (93270)2 pièces48 m²Voir plusSvetlana Gisca
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sevran 93270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
155 000 €
31 000 € en dessous de la médiane locale (186 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 229 €/m²
400 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 830 €/m²), soit 14 %.
Surface
48 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
139 000 € - 320 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 320 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Sevran (93270)
46 m² · 2 pièces · 2 826 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 130 000 €
Achat Appartement 2 pièces 53 m 2 Sevran - Montceleux - Pont-Blanc
53 m² · 2 pièces · 2 170 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 115 000 €
Achat Appartement 3 pièces 64 m 2 Sevran - Centre-ville - Perrin
64 m² · 3 pièces · 2 172 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sevran 93270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 31 000 € en dessous de la médiane locale (186 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans à Sevran 93270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sevran 93270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 186 000 €, avec un prix au m² médian de 2 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 320 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.