Achat · maison
Chalifert (77) 530 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 144.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 144.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Chalifert
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chalifert 77144
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
530 000 €
218 000 € au-dessus de la médiane locale (312 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
3 681 €/m²
1 418 €/m² en dessous de la médiane locale (5 099 €/m²), soit 28 %.
Surface
144 m²
80 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 125 %.
Fourchette locale
252 875 € - 364 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 875 € à 364 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Montévrain (77) 398 790 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 93.30 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
93.3 m² · 5 pièces · 4 274 €/m²
Pièces proches 398 790 €
Montévrain (77) 371 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.95 m² Voir le bien
68.95 m² · 3 pièces · 5 381 €/m²
Même secteur 371 000 €
Montévrain (77) 345 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Voir le bien
63 m² · 3 pièces · 5 476 €/m²
Même secteur 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chalifert 77144 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 530 000 €. 218 000 € au-dessus de la médiane locale (312 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Chalifert 77144.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chalifert 77144 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 000 €, avec un prix au m² médian de 5 099 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 875 € à 364 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.