Achat · maison

Marines (95) 399 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 126.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95640

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 126 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Marines (95640). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 166,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marines

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marines 95640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 50 340 € au-dessus de la médiane locale (348 660 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 167 €/m² 370 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 798 €/m²), soit 13 %.

Surface 126 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (137 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 312 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marines 95640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 50 340 € au-dessus de la médiane locale (348 660 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Marines 95640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marines 95640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 660 €, avec un prix au m² médian de 2 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 399 000 €.

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