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Maison traditionnelle à Bagneaux-sur-Loing (77167)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Bagneaux-sur-Loing (77167)

IAD France Ile-de-France 77167

Le bien en détail

Cette maison de 155 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Bagneaux Sur Loing (77167). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 800,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Bagneaux Sur Loing 77167

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 34 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 1 800 €/m² 338 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 462 €/m²), soit 23 %.
Surface 155 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 184 750 € - 345 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 750 € à 345 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 546 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Bagneaux Sur Loing 77167 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 34 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Bagneaux Sur Loing 77167.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Bagneaux Sur Loing 77167 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 1 462 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 750 € à 345 750 €.

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