Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 49m² BAGNOLET 93170

FNAIM Ile-de-France 93170

TerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 49,1 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Bagnolet (93170). Le loyer affiché est de 1 166 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 992 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 166 € 152 € en dessous de la médiane locale (1 318 €), soit 11 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 49 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 1 087 € - 2 032 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 087 € à 2 032 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 166 €. 152 € en dessous de la médiane locale (1 318 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans 18 Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 318 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 087 € à 2 032 €.

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