Achat · appartement

Coulommiers (77) Exclusif 77 000 € Terrain 2200.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77120

Le bien en détail

Ce bien de 2 200 m² est proposé à la vente à Coulommiers (77120). Le prix demandé est de 77 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coulommiers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coulommiers 77120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 99 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 77 000 € 172 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 69 %.

Prix au m² 35 €/m² 2 379 €/m² en dessous de la médiane locale (2 414 €/m²), soit 99 %.

Surface 2 200 m² 2 100 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 2100 %.

Fourchette locale 181 500 € - 329 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 500 € à 329 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Coulommiers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces Coulommiers - Centre-ville

5 pièces

Même secteur 258 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coulommiers 77120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 99 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 77 000 €. 172 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 2 414 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 500 € à 329 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.